成都文旅规划院：田园综合体是集“生态为依托、农业为基础、旅游为引擎、数据为支撑、金融为保障、健康为理念、市场为导向的智慧集约型大农业产业集群”与“美丽田园建设运营创新模式”为一体的中国特色“三农”问题全面深化改革试验田，也是未来农业的发展方向。

成都文旅规划院：田园综合体是集“生态为依托、农业为基础、旅游为引擎、数据为支撑、金融为保障、健康为理念、市场为导向的智慧集约型大农业产业集群”与“美丽田园建设运营创新模式”为一体的中国特色“三农”问题全面深化改革试验田，也是未来农业的发展方向。农文旅项目中项目盘活、景区业态梳理盘活、新项目植入，合作托管、项目管理运营。

一、田园综合体的规划层面需要涵盖四大要点

1、首先是田园综合体要以特色的生态和文化资源为基底，让乡村有颜值；

2、其次是田园综合体要体现本土文化和农耕文化，利用特色的在地文化元素使此田园综合体有文化传承，有差异化竞争的条件；

3、再次，发展田园综合体要坚持以农为本，以保护耕地为前提，提升农业综合生产能力；

4、最后是田园综合体是“活态”社区，需按照村落肌理打造社区，既要满足农、工、游人群聚集居住需求，还要确保农民参与和受益，带动农民持续稳定增收，与农民分享发展成果，从而使它成为宜居宜业的美好家园。

因此，田园综合体的发展，需要做好几下几件事：

1、 发展乡土特色产业。

2、优化乡村休闲旅游。

3、跨界促进一二三产业融合。

二、田园综合体的多元产业融合

田园综合体包括农业、文旅、旅居(地产)三个产业。

它强调要以农民合作社为主要载体，农民能够充分参与并从中受益；在产业内容上是集循环农业、创意农业、农事体验三个于一体的田园综合体。

在这三个大的产业基础上进行功能和业态上的细分，可以分为四个产业：核心产业、支撑产业、配套产业、衍生产业。

核心产业：以特色农产品和园区为载体的农业生产和农业休闲活动；

支撑产业：直接支持休闲农产品的研发、加工、推介和促销的企业群及金融、媒体等企业；

配套产业：为创意农业提供良好的环境和氛围的产业群，如旅游、餐饮、酒吧、娱乐、培训、田园地产等；

衍生产业：以特色农产品和文化创意成果为要素投入的其他产业群。

三、田园综合体的选址要点

田园综合体是多元产业的融合，也就决定了其多元的特点，对于其选址，也需要综合考虑，具体从以下四个方面考虑。

1、良好的自然条件

2、优越的基础设施

3、较好的经济条件

4、其他应考虑因素